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松崎地区が一望でき、松崎中学校も見ることができる見晴らしのいい立地に
暮らしに合わせて使い方を変えられるお部屋を作りました。
共に過ごす、見守る、個室として楽しむ、風通しをよくする…
家族の変化に合わせて形を変え、寄り添う家で心地良い暮らしをスタートしてみませんか。

 

素材・こだわり

耳納杉 つくらし リノベ
耳納杉の無垢床材
福岡県産の耳納杉(みのうすぎ)を床全面に使用。耳納連山で育った杉をじっくりと時間をかけ、天然乾燥されているため、繊維が壊れにくく肌触りがよいのが特徴。さらに調湿性が高いため、四季がある日本の気候に最適です。
珪藻土の壁
珪藻土の粒子には木炭の数千倍の孔(穴)があり、調湿・脱臭効果があります。珪藻土単体では固まらないため、自然素材の石灰を使用した珪藻土です。床材の耳納杉の無垢床材と合わせてご使用いただくことで、空間全体が呼吸し、調湿効果を高めます。
AURO つくらし リノベ
AUROのワックス
オーガニック植物を主原料として作られた、100%天然素材のワックス「AURO」を使用。小さなお子様が床を這ったり、素肌で触れても安全です。
ウォークスルークローゼット
収納力抜群の大型ウォークスルークローゼットを完備。廊下側にも扉をつけ、居室に入らずに上着等をかけられる作りに。リビングから主寝室まで通り抜けできるクローゼットは、換気がし易い作りに。
つくらし
ウッドチップ入り紙クロス
自然素材のウッドチップを混ぜ込んだ壁紙を使用。透湿性が高く、カビの発生を抑える効果があり、健康で快適な環境を保ちます。また、何度でも塗装が可能なため、天然顔料の塗装と相性抜群です。
塗料
厳しい英国基準をクリアした安全性を誇る天然顔料の水性ペンキを使用。つくらしシリーズでは、ご入居前に全132色の中からお好みの色をお選び頂き、ペイントできます。お好きな色に囲まれて暮らしてみませんか?

 

設備

シンク
キッチンはステンレストップを使用しているため傷に強く汚れをふき取りやすいのが特徴。スキットシンクはナイアガラフロー方式でシンク奥の段差に向けて汚れやゴミをスムーズに排水口へと洗い流せます。キャビネットも広く収納に便利。水栓はエコハンドルで正面のときに水だけを吐水するので、無意識でのお湯の使用を防止します。
食洗器
スリムなデザインで軽いドア開閉が可能な深型タイプの食器洗い乾燥機を完備しました。大容量で皿や箸が折れることを心配せずに余裕をもって入れることができます。家事の負担を軽減でき時間の節約で、少しばかりでもゆとりが生まれます。手荒れの悩みも解決してくれる強い味方です。
AURO つくらし リノベ
レンジフード
暖炉の上にある煙突を彷彿させるヴィンテージ感となめらかな質感が新しさも感じさせるおしゃれなデザイン。フィルターは水で油を浮かす親水系コート仕上げのものを採用し、ファンや煙道は油をはじく仕様です。フードフランジ部のステンレスパイプは一切ネジを使わずに接合することで美しさと清掃性を実現しています。

リビングルーム

造作の棚とテレビ台で、リビング空間は他で見たことない空間に!隣の洋室と繋げて約20帖大の広々リビングにする事も出来ます。1面を、人気の天然顔料でのペイントもできる壁もご用意しているので、家族の思い出に如何でしょうか。

ゆったりとしたお風呂

床には冷たさを感じにくく汚れが取れやすいキレイサーモフロアを使用。浴槽はダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスSを使用しています。排水口は浴槽排水を利用した強いうずが汚れを流す「くるりんポイ排水口」を使用してお手入れも楽です。シャワーヘッドは大粒の雨のようなオーバージェットシャワーのやさしい浴び心地の節水シャワーです。空気を含んだ大粒の水滴は、やわらかな浴び心地と従来シャワー比約15%の節水を実現しました。

洗面まわり

造作されたシンプルな木の洗面台に、大きな一面の鏡。段階調節可能の備え付けの棚は使い勝手が良く、洗濯洗剤やタオル、化粧品も収納出来ます。

快適なトイレ空間に

アクアセラミック使用で汚れがつるんと落ち、水垢もこびりつかないのでかんたんなお掃除でつるつるが長年続きます。パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器内の隅々まで周り少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。また便器のフチをまるごとなくし、便座は汚れが入りやすいつぎ目がないのでさっとひと拭きするだけでお掃除楽々です。水洗浄は従来品(大13L)と比べ約69%節水とエコロジー。オート開閉の蓋にオート洗浄機能も有り、コンパクトなフォルムの中に便利な機能が詰まっています。

周辺環境

名島小学校まで徒歩4分、バルコニーから緑が見える自然溢れた松崎地区
緑あふれる松崎は、再開発で密かに注目される東区の人気のエリアです。最寄駅は名島駅ですが、西鉄・JR千早駅にも近く、とても利便性に優れています。近所には東図書館や音楽・演劇練習場が入る複合施設「なみきスクエア」や大人気のパン屋さんもあり、子育てにぴったりの環境です。

 

物件概要

所在地 福岡市東区松崎3丁目
交通 西鉄貝塚線「名島駅」徒歩14分
学校区 名島小/松崎中
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建3階部分
築年月 1993年10月
総戸数 28戸
管理会社 アールメンテナンス
管理形態 全部委託・管理組合有
管理方式 巡回管理
間取り(専有面積) 3LDK(壁芯71.05㎡)
管理費 10,400円
修繕積立金 10,400円
駐車場 有り
共用設備 都市ガス/敷地内公園/防犯カメラ
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
引渡し時期 要相談
備考 図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先します。
取引態様 売主