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東区の副都心計画で博多バイパス開通(下原〜多々良中学校西交差点)により、ますます発展が見込まれる香椎・千早駅周辺エリア。公園やゲストルーム、平置き駐車場が完備されている5階建て低層マンションの一室をリノベーションしました。キッチンから見渡せる開放的なリビングとバルコニーは日当たりが良く、心地良い風が通り抜けます。キッチン、バスルーム、各お部屋には造作の棚が施されており、収納にも困らない設計となり、つくらしのコンセプトである風も人も通り抜ける心地良い空間となっています。

 

素材・こだわり

耳納杉 つくらし リノベ
天然乾燥された耳納杉の無垢床材
福岡県産の耳納杉(みのうすぎ)を床全面に使用。耳納連山で育った杉をじっくりと時間をかけ、天然乾燥されているため、繊維が壊れにくく肌触りがよいのが特徴。さらに調湿性が高いため、四季がある日本の気候に最適です。
100%天然由来の珪藻土の壁
珪藻土の粒子には木炭の数千倍の孔(穴)があり、調湿・脱臭効果があります。珪藻土単体では固まらないため、自然素材の石灰を使用した珪藻土です。床材の耳納杉の無垢床材と合わせてご使用いただくことで、空間全体が呼吸し、調湿効果を高めます。
AURO つくらし リノベ
100%天然素材のワックスAURO
オーガニック植物を主原料として作られた、100%天然素材のワックス「AURO」を使用。小さなお子様が床を這ったり、素肌で触れても安全です。
ウォークスルークローゼット
リビングに面した和室と洋室を行き来できる、人も風も流れるクローゼットです。通気性が良いので、湿気から衣類を守れます。大容量の棚もあり、収納力も豊富です。
つくらし
ウッドチップ入り紙クロス
自然素材のウッドチップを混ぜ込んだ壁紙を使用。透湿性が高く、カビの発生を抑える効果があり、健康で快適な環境を保ちます。また、何度でも塗装が可能なため、天然顔料の塗装と相性抜群です。
塗料
厳しい英国基準をクリアした安全性を誇る天然顔料の水性ペンキを使用。つくらしシリーズでは、ご入居前に全132色の中からお好みの色をお選び頂き、ペイントできます。お好きな色に囲まれて暮らしてみませんか?

 

設備

大型食器洗い乾燥機
食器のみの場合44点が入るほどの大容量で、皿や箸が折れることを心配せずに余裕をもって入れることができます。手洗いと比べて節水&節約になり、自然にも家計にもエコになっています。結露の防止やにおいを緩和したりする機能も搭載し、ごみも取り出しやすく家事の負担を軽減でき少しばかりでもゆとりが生まれ、手荒れの悩みも解決してくれる強い味方です。[詳しくはこちら]
つくらし
ダッチオーブン付き高火力コンロ
高火力なので、より早く・美味しく調理が出来ます♪更に温度が上がり過ぎると自動で停止してくれるので安全です。 その他にも炊飯機能などコンロが自動で火力調整してくれる機能もあり「おかゆモード」で離乳食も簡単に作る事が出来ます!付属のダッチオーブンでは無水調理で調味料が少なく済み、ヘルシーな料理が作れたり、加圧調理で素材の芯まで柔らかく調理出来ます。その他にも無油調理やパンを焼いたりなど、料理の幅がグンと広がります♪
収納
つくらしのオリジナルで造られた収納棚はあたたかみがありお部屋全体の雰囲気もぴったりマッチ。キッチンカウンターにもなる、ものを置きやすい高さの棚は4段になっていて収納力も抜群です。壁に取り付けた食器棚と分かれているので圧迫感がなくゆったりとした空間になっています。

ゆったりとしたお風呂

1418サイズのタイル貼りユニットバスは、高級感もあり、温かさも備えたタイルメーカーの趣きも感じられる。TOTOの三乾王は、浴室暖房と乾燥と涼風、換気まで付いた優れモノ。水栓がプッシュ型になり、シャワーも手元で操作でき、お洒落なLEDスクエア照明が照らすオーバル型の浴槽に包まれ、寛ぎのバスタイムを演出してくれます。保温型の風呂蓋も収納場所が固定されており、またフラットな蓋はお掃除もし易いです。

洗面所

洗面シンクはつけ置き洗いが可能な機能的なデザインとなっており、大きな一面の鏡の横には段階調節可能な備え付けの棚を施しました。洗濯機置場の上にある吊戸棚には洗濯洗剤等が収納出来ます。洗面所横には可動する収納棚も用意しました。

快適なトイレ空間に

アクアセラミック使用で汚れがつるんと落ち、水垢もこびりつかないのでかんたんなお掃除でつるつるが長年続きます。パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器内の隅々まで周り少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。また便器のフチをまるごとなくし、便座は汚れが入りやすいつぎ目がないのでさっとひと拭きするだけでお掃除楽々です。水洗浄は従来品(大13Lと比べ約69%節水とエコロジー。オート開閉の蓋にオート洗浄機能も有り、コンパクトなフォルムの中に便利な機能が詰まっています。

周辺環境

東区の副都心計画で博多バイパス開通(下原〜多々良中学校西交差点)により、
ますます千早駅周辺エリアの発展が見込まれます。

そんな千早駅南エリアの住宅街にある、全164戸で公園やゲストルーム、平置き駐車場というマンション全体で子育てを応援しているような安心施設の5階建て低層マンションをリノベーション。名島小学校まで徒歩5分ほど、人気の松崎中学校も徒歩5分ほどで行ける立地も魅力です。

 

物件概要

所在地 福岡市東区松崎
交通 JR鹿児島本線 千早駅徒歩15分/西鉄貝塚線 名島駅徒歩14分
学校区 名島小/松崎中
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造5階建4階部分
築年月 2007年2月
総戸数 47戸
管理会社 株式会社穴吹ハウジング
管理形態 全部委託
管理方式 常駐管理
間取り(専有面積) 3LDK(専有面積68.61㎡/バルコニー13.60㎡)
管理費 4,700円
修繕積立金 6,600円
駐車場 有り
共用設備 エレベーター/敷地内公園/キッズルーム/敷地内AED
用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
引渡し時期 即時
備考 図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先します。
取引態様 売主