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西区の中心、姪浜。
西区区役所や大型ショッピングモールなどの施設も整い、
子育てしやすく大人も住みやすい成熟したエリア。

天神・博多にも直結した姪浜駅からほど近くにあるマンションをフルリノベーション!
ワイドで光溢れる収納豊富な玄関、リビングを見渡せるL字型キッチン、壁一面の大収納に耳納杉無垢床材が広がる
足心地のよい南向きのリビング、家族の成長に合わせ使い方を変えることができる
大型ウォークインクローゼット付きの3部屋の洋室…と家族みんなが住みやすく、将来性も楽しみな家を創りました♪

素材・こだわり

耳納杉 つくらし リノベ
耳納杉の無垢床材
福岡県産の耳納杉(みのうすぎ)を床全面に使用。耳納連山で育った杉をじっくりと時間をかけ、天然乾燥されているため、繊維が壊れにくく肌触りがよいのが特徴。さらに調湿性が高いため、四季がある日本の気候に最適です。
珪藻土の壁
珪藻土の粒子には木炭の数千倍の孔(穴)があり、調湿・脱臭効果があります。珪藻土単体では固まらないため、自然素材の石灰を使用した珪藻土です。床材の耳納杉の無垢床材と合わせてご使用いただくことで、空間全体が呼吸し、調湿効果を高めます。
AURO つくらし リノベ
AUROのワックス
オーガニック植物を主原料として作られた、100%天然素材のワックス「AURO」を使用。小さなお子様が床を這ったり、素肌で触れても安全です。
ウォークスルークローゼット
収納力抜群の大型ウォークスルークローゼットを完備。廊下側にも扉をつけ、居室に入らずに上着等をかけられる作りに。リビングから主寝室まで通り抜けできるクローゼットは、換気がし易い作りに。
つくらし
ウッドチップ入り紙クロス
自然素材のウッドチップを混ぜ込んだ壁紙を使用。透湿性が高く、カビの発生を抑える効果があり、健康で快適な環境を保ちます。また、何度でも塗装が可能なため、天然顔料の塗装と相性抜群です。
塗料
洋室02は、厳しい英国基準をクリアした安全性を誇る天然顔料の水性ペンキを使用。つくらしシリーズでは、ご入居前に全132色の中からお好みの色をお選び頂き、ペイントできます。お好きな色に囲まれて暮らしてみませんか?

物件概要

所在地 福岡市西区愛宕1-25
交通 福岡市空港線 姪浜駅 徒歩9分/室見駅 徒歩12分
学校区 愛宕小/姪浜中
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建4階部分
築年月 1984年5月
総戸数 99戸
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託・管理組合有
管理方式 常駐管理
間取り(専有面積) 3LDK(壁芯65.75㎡/バルコニー10.61㎡)
管理費 6,540円
修繕積立金 8,800円
駐車場 平置駐車場
共用設備
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
引渡し時期 予定 5月
備考 図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先します。
取引態様 売主