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南福岡駅がすぐ見える徒歩6分の抜群のアクセスを誇る立地に広く整った開放感のある庭付きの家は大きな窓、リビングの小上がり和室から繋がり廊下側からも出入りができる押し入れなど家の中も開放感でいっぱい。明るく風通しよく、心地よい。あなたのよりよい暮らしをつくる家です

 

素材・こだわり

耳納杉 つくらし リノベ
天然乾燥された耳納杉の無垢床材
福岡県産の耳納杉(みのうすぎ)を床全面に使用。耳納連山で育った杉をじっくりと時間をかけ、天然乾燥されているため、繊維が壊れにくく肌触りがよいのが特徴。さらに調湿性が高いため、四季がある日本の気候に最適です。
100%天然由来の珪藻土の壁
珪藻土の粒子には木炭の数千倍の孔(穴)があり、調湿・脱臭効果があります。珪藻土単体では固まらないため、自然素材の石灰を使用した珪藻土です。床材の耳納杉の無垢床材と合わせてご使用いただくことで、空間全体が呼吸し、調湿効果を高めます。
AURO つくらし リノベ
100%天然素材のワックスAURO
オーガニック植物を主原料として作られた、100%天然素材のワックス「AURO」を使用。小さなお子様が床を這ったり、素肌で触れても安全です。
ウォークインクローゼット
小上がり和室の奥に押し入れとして使えるクローゼットは、廊下側からも出入りができるので湿気がたまらず空気が流れ、快適に収納できます。
つくらし
ウッドチップ入り紙クロス
自然素材のウッドチップを混ぜ込んだ壁紙を使用。透湿性が高く、カビの発生を抑える効果があり、健康で快適な環境を保ちます。また、何度でも塗装が可能なため、天然顔料の塗装と相性抜群です。
塗料
厳しい英国基準をクリアした安全性を誇る天然顔料の水性ペンキを使用。つくらしシリーズでは、ご入居前に全132色の中からお好みの色をお選び頂き、ペイントできます。お好きな色に囲まれて暮らしてみませんか?

 

設備

シンク
ステンレスシンクの表面は堅くエンボス加工をしているので傷が目立ちにくく紫外線にも強く変色しにくい仕様で美さが保たれます。調味料をこぼしてもシミになりにくくステンレスシンクとワークトップの繋ぎ目がなめらかな仕上がりで汚れがたまることなく衛生的です。
AURO つくらし リノベ
収納
シンク下には大容量の収納を完備。収納スペースを下にもってくることで、すっきりとしたキッチン周りに。動線の無駄がなくお部屋のどこから見ても美しいデザインです。またキッチンからはリビングで過ごす家族と団欒の時を持てるような空間になっております。
キッチン前カウンター
忙しい朝には、直接食事を配膳できるスペースをご用意。物を置いたり、お子さんの勉強するスペースとしても便利なテーブルになります。

エコで気の利くあたたかい空間

TOTOの1416サイズのバスタブは魔法びん浴槽で保温性が高く、ガス代の節約やCO2の削減にもつながります。美しいラウンド型で全身をゆりかごで包まれるような入浴感です。さまざまな浴び心地を体感できる節水シャワーも従来品より使用水量35%オフ。お湯の出し止めが立っても座ってもワンタッチの2WAYタッチ水栓やつまづきにくく滑りにくい床、またぎやすい高さでつかみやすい浴槽のフチなどエコで便利な空間です。

洗面まわり

造作されたシンプルな木の洗面台に、大きな一面の鏡。段階調節可能の備え付けの棚は使い勝手が良く、洗濯洗剤やタオル、化粧品も収納出来ます。洗面シンクはつけ置き新井もし易い深型のシンクです。

快適なトイレ空間に

トイレも窓付きで、収納も扉付きで、しっかり仕舞えます。TOTO製のオート開閉タイプのGGを採用。従来のタンク式便器の常識を越える、ローシルエットデザインで、トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。水はねしにくい大きな手洗い形状で、ウォシュレットの前方が持ち上がる便利なリフト機構で、本体と便器部の間をラクにお掃除できます。お子様からお年寄りまで、手洗いしやすい800mmの高さです。使うたびに「きれい除菌水」でノズルを洗浄・除菌しお掃除が大変なノズルの汚れの発生を抑えて、トイレの美しさを守ります。

周辺環境

西鉄天神大牟田線間の高架化工事でますます便利に。
人気と期待が高まる南福岡エリア

JR南福岡駅まで徒歩6分。西鉄雑餉隈駅まで徒歩13分の便利な2駅路線エリアに、2020年度西鉄天神大牟田線(雑餉隈~下大利)間の高架化工事でますます便利で人気と期待が高まるエリアです。スーパーや薬局の入った駅ビルのある南福岡駅がすぐ見える距離で博多にも快速で1駅!行動範囲が広がる便利な立地です。

 

物件概要

所在地 福岡県福岡市博多区昭南町
交通 JR鹿児島本線/春日駅 徒歩14分
学校区 那珂南小/三筑中
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建1階部分
築年月 1984年12月
総戸数 28戸
管理会社 然総合管理株式会社
管理形態 一部委託・管理組合有
管理方式 日勤管理
間取り(専有面積) 3LDK(壁芯66.38㎡)
管理費 9,660円
修繕積立金 12,130円
共用設備 エレベータ/駐車場
用途地域 工業地域
土地権利 所有権
引渡し時期 即入居
備考 図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先します。
取引態様 専属専任